Americká hypotéka, alebo aj bezúčelový úver zabezpečený nehnuteľnosťou, je úver, pri ktorom banka neskúma, na čo klient finančné prostriedky využije. Hypotéka bez dokladovania účelu je zaistená záložným právom k nehnuteľnosti. Jej výhodou je využitie finančných prostriedkov prakticky na čokoľvek a výhodnejšia úroková sadzba ako pri klasickom spotrebiteľskom úvere. Zaujal vás tento produkt? Pomôžeme vám nájsť najvýhodnejšiu americkú hypotéku priamo na mieru vašim možnostiam a potrebám.
-
Financovanie bývania
Americká hypotéka
Čo je americká hypotéka
Americká hypotéka alebo inými slovami aj bezúčelová hypotéka je typ úveru, keď už nejakú nehnuteľnosť vlastníme a chceme sa prostredníctvom nej dostať k finančným prostriedkom. Tak ako pri klasickej hypotéke udelíme banke súhlas so záložným právom na zakladanú nehnuteľnosť. Banka nám na základe stanovenia maximálneho LTV (štandardne 70 – 80 %) poskytne úver podobne ako pri klasickej hypotéke, ale už bez nutnosti dokladovania toho, na čo sme finančné prostriedky použili.
Podmienky na získanie americkej hypotéky
Americká hypotéka sa schvaľuje s rovnakými podmienkami dokladovania príjmu a voliteľnosti fixácií úrokovej sadzby ako pri štandardnej hypotéke. Pri americkej hypotéke je však vo viacerých bankách o čosi nižšia lehota splatnosti ako pri klasickej účelovej hypotéke. Splatnosť sa pohybuje v rozmedzí 20 – 30 rokov v závislosti od banky.
Kedy využiť americkú hypotéku
Využitie americkej hypotéky je tou najlacnejšou alternatívou, ak potrebujeme väčšiu sumu peňazí s čo najlepšími podmienkami. Využitím americkej hypotéky je teda možné financovať akúkoľvek potrebu, ako je napríklad investícia do podnikania alebo kúpa neštandardnej nehnuteľnosti, ktorá sa nedá financovať štandardnou hypotékou. Aj keď sa môže javiť tento druh úveru ako veľmi jednoduchý, je veľmi podstatné vedieť sa zorientovať pri výbere konkrétnej banky – či už kvôli podmienkam získania čo najlepšieho úroku pri takomto type úveru, alebo aj kvôli maximálnej lehote splatnosti. Všetky podmienky a porovnania máme pre vás k dispozícii.
Naši partneri pre Americká hypotéka
blog
Súvisiace články
Hypotéky
Hypotéka je opäť dostupnejšia. Na aké účely ju viete využiť?
Financovanie bývania sa po približne troch rokoch zvyšovania úrokových sadzieb stáva opäť dostupnejším. Po zdražovaní sme už nejaký čas opäť vo fáze zlacňovania, čo predstavuje zvýšený dopyt po hypotékach a rastúcu chuť ľudí riešiť vlastné bývanie. Dôsledkom je aj konkurenčný boj jednotlivých bánk, ktoré chcú prilákať klientov na svoju stranu. Hypotéka nemusí znamenať len nové …
Zistiť viac
Denis Závacký 24.07.2025
Hypotéky
Chcem si kúpiť nehnuteľnosť. Ako na to?
O vlastnej streche nad hlavou sníva každý, len málokto si však vie financovať kúpu svojho vysnívaného bývania len z vlastných zdrojov. Ceny nehnuteľností na Slovensku stále rastú a tak väčšine z nás nezostáva iné, iba riešiť nedostatok financií hypotékou. Ak sa zamýšľate nad tým, či vám banka úver poskytne a ak áno, či bude v …
Zistiť viac
Zuzana Liskayová 26.06.2025
Hypotéky
Máte drahú hypotéku? Pomôžeme vám zvoliť najvýhodnejšiu stratégiu
Ak sa v tejto chvíli začínate obzerať po hypotéke, máte šťastie; vysoké úrokové sadzby kulminovali a v priebehu septembra nás čaká obdobie ich znižovania. Ak ste však po hypotéke museli siahnuť v minulosti, vaše splátky mohli výrazne narásť. Ako z toho von? V článku sa dozviete: Úroky aj rieky kulminovali, budú klesať Za posledný mesiac …
Zistiť viac
Zuzana Liskayová 24.09.2024
Informácie o spracovaní osobných údajov
Kliknutím na políčko súhlasím a odoslaním vyplneného formulára udeľujem ako dotknutá osoba výslovný súhlas spoločnosti PROSIGHT Slovensko, s.r.o., so sídlom Kavečianska cesta 1A/3637, 040 01 Košice, IČO: 46 175 415, ako prevádzkovateľovi, so spracúvaním mojich osobných údajov v rozsahu poskytnutom vo formulári, a to na účely marketingového spracúvania osobných údajov, vrátane zasielania obchodných oznámení, newsletterov, predkladania ponúk produktov a služieb, realizácie marketingových prieskumov, vyhodnocovania údajov na štatistické a analytické účely, ako aj vykonávania priamej komerčnej komunikácie prostredníctvom elektronickej pošty, SMS správ alebo inými obdobnými elektronickými prostriedkami.
Tento súhlas môžete kedykoľvek odvolať, inak budú Vaše osobné údaje pre uvedený účel spracúvané po dobu 3 rokov od jeho udelenia.
Ako dotknutá osoba máte právo požadovať prístup k osobným údajom, ktoré sa vás týkajú, právo na opravu osobných údajov, právo na vymazanie a/alebo obmedzenie spracúvania osobných údajov, právo na prenositeľnosť osobných údajov, právo podať sťažnosť na spracúvanie osobných údajov orgánu dozoru – Úradu na ochranu osobných údajov Slovenskej republiky. Ďalšie informácie o spracúvaní vami poskytnutých osobných údajov sú dostupné tu.