Americká hypotéka, alebo aj bezúčelový úver zabezpečený nehnuteľnosťou, je úver, pri ktorom banka neskúma, na čo klient finančné prostriedky využije. Hypotéka bez dokladovania účelu je zaistená záložným právom k nehnuteľnosti. Jej výhodou je využitie finančných prostriedkov prakticky na čokoľvek a výhodnejšia úroková sadzba ako pri klasickom spotrebiteľskom úvere. Zaujal vás tento produkt? Pomôžeme vám nájsť najvýhodnejšiu americkú hypotéku priamo na mieru vašim možnostiam a potrebám.

Čo je americká hypotéka

Americká hypotéka alebo inými slovami aj bezúčelová hypotéka je typ úveru, keď už nejakú nehnuteľnosť vlastníme a chceme sa prostredníctvom nej dostať k finančným prostriedkom. Tak ako pri klasickej hypotéke udelíme banke súhlas so záložným právom na zakladanú nehnuteľnosť. Banka nám na základe stanovenia maximálneho LTV (štandardne 70 – 80 %) poskytne úver podobne ako pri klasickej hypotéke, ale už bez nutnosti dokladovania toho, na čo sme finančné prostriedky použili.

Ako funguje americká hypotéka
Porovnanie americkej hypotéky a spotrebného úveru

Podmienky na získanie americkej hypotéky

Americká hypotéka sa schvaľuje s rovnakými podmienkami dokladovania príjmu a voliteľnosti fixácií úrokovej sadzby ako pri štandardnej hypotéke. Pri americkej hypotéke je však vo viacerých bankách o čosi nižšia lehota splatnosti ako pri klasickej účelovej hypotéke. Splatnosť sa pohybuje v rozmedzí 20 – 30 rokov v závislosti od banky.

Kedy využiť americkú hypotéku

Využitie americkej hypotéky je tou najlacnejšou alternatívou, ak potrebujeme väčšiu sumu peňazí s čo najlepšími podmienkami. Využitím americkej hypotéky je teda možné financovať akúkoľvek potrebu, ako je napríklad investícia do podnikania alebo kúpa neštandardnej nehnuteľnosti, ktorá sa nedá financovať štandardnou hypotékou. Aj keď sa môže javiť tento druh úveru ako veľmi jednoduchý, je veľmi podstatné vedieť sa zorientovať pri výbere konkrétnej banky – či už kvôli podmienkam získania čo najlepšieho úroku pri takomto type úveru, alebo aj kvôli maximálnej lehote splatnosti. Všetky podmienky a porovnania máme pre vás k dispozícii.

Kedy využiť americkú hypotéku

Neváhajte ani sekundu, pomôžeme vám pripraviť bezplatnú analýzu.

Chcem sa stretnúť

Pridajte sa k nám

Naštartujte svoju kariéru vo svete financií. Stačí nám len zopár údajov.
Kliknutím na tlačidlo "Odoslať" súhlasím so spracovaním osobných údajov.

Naši partneri pre Americká hypotéka

Zistite viac aj o ďalších produktoch

Poistenie nehnuteľnosti a domácnosti

Poistenie nehnuteľnosti a poistenie domácnosti sú poistenia, ktoré sa navzájom dopĺňajú a spoločne zabezpečia komplexnú ochranu vášho domova. Pre adekvátnu ochranu je veľmi dôležité zvoliť správny rozsah poistenia, poistné riziká i výšku poistnej sumy. Poistenia odporúčame pravidelne aktualizovať. Vyhnete sa tak podpoisteniu majetku a vyplateniu nižšieho odškodného, ktoré nedokáže patrične nahradiť vzniknutú škodu. Chcete v maximálnej miere chrániť vašu nehnuteľnosť a majetok? Kontaktujte nás.
Zistiť viac
Cestovné poistenie

Cestovné poistenie je ochrana, ktorá za vás v základnom poistení pokryje náklady na zdravotnú starostlivosť v zahraničí. V prípade úrazu alebo ochorenia poisťovňa preplatí výdavky na lekársku starostlivosť, lieky, hospitalizáciu, dokonca aj transport späť na Slovensko. Poisťovne ponúkajú rôzne balíčky cestovného poistenia. K základnému poisteniu máte možnosť si pripoistiť aj ďalšie riziká, ako je zodpovednosť za škodu tretím osobám, úrazové poistenie, poistenie batožiny, pripoistenie rizikových či extrémnych športových aktivít, storno cesty atď. Chcete cestovať bez starostí? Kontaktujte nás. Pomôžeme vám vyskladať optimálne cestovné poistenie, presne podľa vašich potrieb.
Zistiť viac
Poistenie zodpovednosti zamestnanca za škodu

Poistenie zodpovednosti zamestnanca za škodu spôsobenú zamestnávateľovi je individuálne poistenie, ktoré vás ochráni pri škodách, ktoré môžete spôsobiť pri výkone povolania a plnení pracovných úloh. Naši špecialisti vám radi pomôžu s nastavením poistenia presne a mieru vášmu zamestnaniu. Kontaktujte nás.
Zistiť viac
Havarijné poistenie vozidiel (KASKO)

Havarijné poistenie známe aj ako KASKO poistenie, poskytuje poistnú ochranu vášho vlastného vozidla v prípade jeho zničenia, poškodenia alebo odcudzenia. Medzi riziká kryté v rámci havarijného poistenia patria napríklad havária, krádež vozidla, vandalizmus, živelné udalosti a stret so zverov. K havarijnému poisteniu ponúkajú poisťovne rôzne doplnkové pripoistenia, ako poistenie skiel, batožiny, úrazové poistenie osôb vo vozidle, GAP a pod. Toto poistenie si môžete dojednať v rôznych variantoch, s ohľadom na stav vášho vozidla, mieru krytia a spoluúčasti. Chcete najlacnejšie havarijné poistenie alebo čo najvyššiu možnú ochranu vášho vozidla? Kontaktujte nás.
Zistiť viac
Povinné zmluvné poistenie (PZP)

Povinné zmluvné poistenie zodpovednosti za škodu spôsobenú prevádzkou motorového vozidla, musí mať zo zákona uzatvorené každý majiteľ vozidla registrovaného alebo prevádzkovaného v SR. Z PZP poistenia sa primárne hradia škody, ktoré vodič spôsobí vozidlom iným osobám pri dopravnej nehode. Poisťovňa za vás vyrovná škody na aute, majetku aj zdraví poškodených osôb. Potrebujete uzatvoriť PZP, hľadáte najnižšiu cenu alebo najlepší pomer ceny a výkonu? Kontaktujte nás.
Zistiť viac
Zobraziť ďalšie
blog

Súvisiace články

Hypotéky

Máte drahú hypotéku? Pomôžeme vám zvoliť najvýhodnejšiu stratégiu

Ak sa v tejto chvíli začínate obzerať po hypotéke, máte šťastie; vysoké úrokové sadzby kulminovali a v priebehu septembra nás čaká obdobie ich znižovania. Ak ste však po hypotéke museli siahnuť v minulosti, vaše splátky mohli výrazne narásť. Ako z toho von? V článku sa dozviete:  Úroky aj rieky kulminovali, budú klesať Za posledný mesiac …

Zistiť viac
Ing. Zuzana Liskayová

Ing. Zuzana Liskayová 24.09.2024