Hypotéky

Finančné trhy v druhom kvartáli výrazne ovplyvnila kríza na Blízkom východe, ktorá priniesla výrazné výkyvy na trhoch. Na konci marca sa hlavné akciové indexy dostali na najnižšie úrovne v tomto roku. Cena ropy v apríli prekročila 112 dolárov za barel. Investície Následne sa situácia na trhoch zlepšila. Veľké technologické spoločnosti zverejnili veľmi dobré hospodárske výsledky, …

Kúpa prvej nehnuteľnosti sa stane dostupnejšou, zatiaľ čo investori budú musieť prehodnotiť svoje stratégie. Národná banka Slovenska (NBS) od 1. októbra 2026 prináša zásadné zmeny v limitoch LTV (Loan to Value), ktoré majú za cieľ priniesť na trh zdravšiu dynamiku. Realitný trh na Slovensku je poznamenaný dvoma trendami: vlastniť nehnuteľnosť je pre mladú generáciu čoraz …

Hlavnou témou uplynulých dní bol nárast geopolitického napätia na Blízkom východe, ktorý výrazne zvýšil ceny ropy a priniesol na finančné trhy zvýšenú volatilitu. Vyššie ceny energií zároveň zhoršili inflačné očakávania, v dôsledku čoho trhy začali prehodnocovať vývoj úrokových sadzieb. Kým ešte nedávno sa rátalo s ich postupným klesaním, aktuálne rastie pravdepodobnosť, že centrálne banky budú …

Hypotekárny trh na Slovensku po výraznom raste úrokových sadzieb v posledných rokoch postupne vstupuje do stabilnejšej fázy s miernym poklesom úrokových sadzieb. Banky opäť začínajú aktívne bojovať o klienta, čo vytvára priestor pre klienta na vyjednávanie lepších podmienok. Rok 2026 sa tak stáva ideálnym obdobím na prehodnotenie existujúcich hypoték a aj na získanie nového úveru. …

Investovanie do nehnuteľností prostredníctvom hypoték patrí na Slovensku medzi najčastejšie spôsoby zhodnocovania majetku. Kombinácia historicky nízkych úrokových sadzieb v minulosti, rastúcich cien bytov a snahy ochrániť kapitál pred infláciou priviedla na trh veľké množstvo investorov. Byt určený na prenájom sa tak stal súčasťou dlhodobej finančnej stratégie mnohých domácností. Rastúci investičný dopyt však zároveň zvyšuje tlak …

Vlastné bývanie nie je samozrejmosťou – naopak, pre mladých ľudí je čoraz nedostupnejšie. V súčasnosti sa Slováci v rámci eureópskych krajín umiestňujú v rebríčkoch na druhom mieste od konca, rodičov opúšťame v priemernom veku viac ako 30 rokov. Horší od nás sú už len Chorváti s vekovým priemerom 32 rokov. Priemerný európsky vek opustenia rodného …

Financovanie bývania sa po približne troch rokoch zvyšovania úrokových sadzieb stáva opäť dostupnejším. Po zdražovaní sme už nejaký čas opäť vo fáze zlacňovania, čo predstavuje zvýšený dopyt po hypotékach a rastúcu chuť ľudí riešiť vlastné bývanie. Dôsledkom je aj konkurenčný boj jednotlivých bánk, ktoré chcú prilákať klientov na svoju stranu.  Hypotéka nemusí znamenať len nové …

O vlastnej streche nad hlavou sníva každý, len málokto si však vie financovať kúpu svojho vysnívaného bývania len z vlastných zdrojov. Ceny nehnuteľností na Slovensku stále rastú a tak väčšine z nás nezostáva iné, iba riešiť nedostatok financií hypotékou. Ak sa zamýšľate nad tým, či vám banka úver poskytne a ak áno, či bude v …

Aktualizované 21.5.2025 Dostupné bývanie predstavuje jednu z najväčších výziev pre mladé páry na Slovensku. Vysoké ceny nehnuteľností, prísne podmienky hypoték a neistota na realitnom trhu často bránia mladomanželom v osamostatnení sa a budovaní vlastného domova. Štát preto prichádza s nástrojmi, ktoré majú pomôcť prekonať tieto prekážky. Jedným z nich je aj mladomanželská pôžička, poskytovaná zo Štátneho …