Ing. Slavomír Molnár 13.09.2016
Čo to je?
Hypotekárny úver so štátnym príspevkom pre mladých je špeciálny produkt bánk, ktorý má podporiť bývanie mladých ľudí. Jeho hlavnou výhodou je zníženie úrokovej sadzby o 3% po dobu prvých piatich rokov splácania.
Účel tohto úveru
Účelom tohto úveru môže byť kúpa bytu alebo domu resp. jeho rekonštrukcia, či výstavba domu.
Kto má nárok na získanie štátneho príspevku?
Štátny príspevok môže získať každý vo veku od 18 do 35 rokov, pričom príjem žiadateľa za predchádzajúci kalendárny rok nesmie presiahnuť určitú príjmovú hranicu, ktorá sa mení každý štvrťrok a predstavuje 1,3-násobok priemernej mzdy v národnom hospodárstve.
Od 1.7.2016 je maximálny priemerný mesačný príjem za predchádzajúci kalendárny rok 1127,10 €.
Pri dvoch žiadateľoch je tento limit dvojnásobkom tejto sumy.
Do akej výšky úveru sa štátny príspevok poskytuje?
Štátny príspevok pre mladých sa poskytuje do výšky 70% hodnoty nehnuteľnosti, maximálne však 50 000 €.
V čom je háčik?
Hlavný rozdiel medzi bankami, ktoré poskytujú hypotekárny úver so štátnym príspevkom pre mladých je to, že niektoré banky započítavajú štátny príspevok vo forme zníženia úrokovej sadzby a niektoré banky započítajú štátny príspevok vo forme refundácie, ktorú vám posielajú na účet po zaplatení splátky bez zníženia úrokovej sadzby. Rozdiel je teda v pomere, koľko zo splátky ide na splácanie istiny a koľko na splácanie úroku.
Pre výpočet mesačnej splátky a výšku úrokovej sadzby kliknite TU.
Spracovanie: Slavomír Molnár
Zdroj titulného obrázka: pixabay.com
Som finančný sprostredkovateľ, poradca, odborník na zmluvné podmienky a poplatky finančných produktov. Taktiež som autorom portálov preveruj.sk, nesporimcezpoistku.sk, financiepodlupou.sk a spolupracujem s najväčším finančným porovnávačom Totalmoney.sk. Pomáham ľuďom pri výbere vhodného finančného produktu a jeho optimálneho nastavenia.
Napíšte mi správuSúvisiace články
Podporujeme tie najlepšie vzdelávacie organizácie
Okrem toho je pre nás veľmi dôležité rozvíjať aj finančnú gramotnosť verejnosti, špeciálne mladých ľudí a študentov, ktorí budú onedlho robiť svoje vlastné finančné rozhodnutia. Slovenská debatná asociácia Aj preto sme sa rozhodli aktívne nielen finančne podporiť Slovenskú debatnú asociáciu (SDA), ktorá sa už od roku 1999 ako jediná organizácia na Slovensku venuje systematickému rozvoju debatných aktivít …
Zistiť viac
Ing. Peter Friedmann 11.08.2016
6 tipov, ako spoznať kvalitného finančného sprostredkovateľa
Podľa zákona je ten prvý platený priamo klientom za jeho rady, kým finančný sprostredkovateľ finančnými inštitúciami za sprostredkovaný produkt klientovi. Tých najlepších si ľudia obyčajne vyhľadávajú sami. Reklamu mu totiž robia jeho spokojní klienti. Je to veľmi náročná práca, pretože ak má byť výstupom jeho práce dlhodobo spokojný klient, je nevyhnutné, aby medzi sprostredkovateľom a klientom …
Zistiť viac Ing. Slavomír Molnár 08.07.2016
2. pilier vs. 3. pilier. Ktorý je pre vás výhodnejší?
Sporte správne v 2. pilieri Pri 2. pilieri je dôležitých niekoľko faktorov. Najdôležitejším je samotná účasť v ňom. Možné je aj to, že ho máte nastavený nevhodne. Bohužiaľ, aj väčšina z 1,3 mil. je na tom rovnako ako vy. Druhým najdôležitejším faktorom, ktorý ovplyvňuje hodnotu účtu v dôchodkovom veku, a teda aj výšku vyplácanej renty, je totiž zvolený dôchodkový …
Zistiť viac Ing. Slavomír Molnár 04.05.2016