Hypotéky

Nezadržateľne sa blíži jedno z najmenej obľúbených období v roku, ktoré sa spája s termínom podávania daňových priznaní. Okrem plnenia si daňových povinností je toto obdobie dôležité aj z iných dôvodov. Pokiaľ máte príjem zo živnosti a plánujete tento rok riešiť hypotéku, tak práve termín 31. 3. 2024 (tento rok výnimočne do 2. 4. 2024) by mal byť vo vašom …

Prudký nárast úrokových sadzieb na hypotékach výrazne ovplyvnil možnosť klientov riešiť si nové bývanie, pričom mnoho z nich na svoje vlastné bývanie vôbec nedosiahne. Okrem toho táto zmena môže ohroziť aj klientov, ktorí už svoje hypotéky nejaký čas platia, no vybavili si ich pri pôvodných nízkych úrokoch alebo ich výhodne refinancovali. Práve obdobie končiacej sa …

Kúpa nového domova je vykročenie na cestu nových začiatkov, no tento životný krok je veľakrát dosiahnuteľný len za pomoci hypotéky. Tá tvorí neodmysliteľnú súčasť kúpy nehnuteľnosti a prináša so sebou dvojnásobnú radosť – prvú pri schválení hypotéky a druhú pri jej úplnom splatení. Medzi týmito dvomi radosťami je často dlhá cesta, ktorá sa dnes dá …

Plánujete si v blízkej budúcnosti zobrať úver? V tom prípade sa v banke stretnete s pojmom ročná percentuálna miera nákladov. Čo si pod týmto pojmom predstaviť? Je to to isté ako úroková sadzba? Aký je medzi nimi rozdiel? Odpovedzme si spoločne na všetky tieto otázky. Mnohých pri úvere či pôžičke zaujíma iba úroková sadzba. Áno, je dôležitá, ale …

V dnešnom období drahých úverov a turbulentného vývoja na finančných trhoch sa často u klientov stretávame s otázkou, čo sa im oplatí a čo nie. Kde si sporiť, ktorá banka je najvýhodnejšia a podobne. Tentoraz si priblížime často skloňovaný produkt, ktorý má na Slovensku veľkú tradíciu – stavebné sporenie a stavebný úver. Stavebné sporenie poskytovali …

Ak uvažujete o kúpe alebo rekonštrukcii nehnuteľnosti a zvažujete financovanie, môže byť americká hypotéka vhodnou možnosťou. V tomto článku sa pozrieme na to, čo to americká hypotéka vlastne je, ako funguje a aké sú rozdiely v porovnaní so spotrebným úverom. Čo je to americká hypotéka Americká hypotéka je úverový produkt, využiteľný v mnohých prípadoch, keď klient …

V médiách sa čoraz častejšie spomínajú plánované zmeny v maximálnej výške úveru pre klientov nad 40 rokov. Regulácia sa dotkne podľa NBS približne len 1 z 20 klientov. Títo klienti si budú môcť zobrať v priemere o 15 % nižší úver v porovnaní s tým, ako si môžu požičať dnes. Ako sa aktuálne vypočíta maximálna …

Často dostávame od klientov otázku, či im banka dokáže pri žiadosti o hypotéku akceptovať ich príjem. V rámci slovenských typov príjmov existuje široká škála príjmov, ktoré je možné zohľadniť, no nie v každej banke sú rovnaké podmienky. Poďme si urobiť prehľad základných, respektíve najčastejších typov slovenských príjmov na celom hypotekárnom trhu. Rozlišujeme dva druhy príjmov, …

Už v závere roka 2021 sa šepkalo o zdražovaní hypoték aj na Slovensku. Ani sme sa nenazdali a už v prvom štvrťroku 2022 sme boli svedkami prvého zdražovania. Ako prvá ohlásila zvyšovanie úrokových sadzieb VÚB banka. Dá sa povedať, že do dnešného dňa sa k nej pridali všetky ostatné banky. Je teda jasné, že éra „lacných“ hypoték sa končí. …