Hypotéky

1. Kataster nehnuteľností V momente, keď sa ukončí proces zápisu zmeny vlastníka (vyznačený plombou), stávate sa oficiálne vlastníkom nehnuteľnosti. Tento úkon má zákonom stanovenú maximálnu lehotu 30 dní. Ak to pracovníci katastra nehnuteľností v tejto lehote nestihnú zapísať, máte nárok na vrátenie poplatku za vklad do katastra nehnuteľností (štandardne 66 €), na to je však nutné podať žiadosť o vrátenie …

V minulosti mali “mladí” klienti do 35 rokov po splnení podmienok 5 rokov nižšiu splátku na hypotéke. Štát zaplatil z úroku 2 % a daná hypotekárna banka 1 %. Pre týchto klientov sa nič nemení a nižšie splátky im ostanú až do konca 5-ročného obdobia. To platí pre hypotéky podpísané do 31. 12. 2017. Aké podmienky musím spĺňať, ak som v …

Hypotéky Po posledných rokoch klesania úrokových sadzieb sme svedkami, ako prvé banky pristupujú k ich miernemu zvýšeniu. Zároveň od Nového roka budú musieť banky podľa nariadenia NBS posudzovať príjem klientov ešte prísnejšie. Od 1.1.2019 budú môcť banky poskytnúť len 25% úverov s LTV (pomer medzi úverom a hodnotou založenej nehnuteľnosti) medzi 80-90%. V roku 2018 …

Reklamy v televízii neúnavne presviedčajú spotrebiteľov, že je najvyšší čas poobzerať sa po vhodných darčekoch. Sú Vianoce na úver tým správnym riešením pre ľudí, ktorí síce chcú obdarovať svojich blízkych, ale zároveň na to nemajú peniaze? Mnoho finančných inštitúcií ponúka rýchle a jednoduché riešenie – vezmite si úver! Môže to byť bezúčelový úver, kreditná karta, povolené prečerpanie …

Rýchly rast zadlženosti obyvateľov  V posledných rokoch sa dopyt po nehnuteľnostiach výrazne zvýšil. Prispeli k tomu ekonomický rast, pokles nezamestnanosti, rast miezd, dostupnosť „lacných“ peňazí a pokles úrokových sadzieb na historické minimá. To zvýšilo záujem jednak o riešenie vlastného bývania, a rovnako tak aj o kúpu nehnuteľností na investíciu s cieľom ich prenájmu. Kúpa nehnuteľností je vo väčšine prípadov financovaná hypotékou, a preto objem poskytnutých úverov …

V dnešnom svete online technológií existuje množstvo platforiem, ktoré vám vypočítajú presnú cenu PZP. Je to jednoduché, stačí vložiť vaše údaje a základné parametre motorového vozidla, podľa ktorých je vypočítané povinné zmluvné poistenie. Ak ste si nahodili parametre do porovnávača a zistili, že viete ušetriť niekoľko desiatok eur u nového poisťovateľa, je veľmi dôležité vedieť ako ďalej postupovať. …

Štátni úradníci a politici dokonca tento nástroj dlhodobo bojkotujú alebo priamo proti nemu bojujú, aby dosiahli svoje krátkodobé zištné ciele v politike. Pravdou však je, že pre ľudí, ktorí sa pozerajú do budúcnosti, je benefit v podobe druhého piliera významným nástrojom na získanie kvalitného životného štandardu aj v dôchodkovom veku. Jedinou podmienkou je začať riešiť to včas. V najbohatších krajinách …

Životné poistenie bolo, je a ešte pár rokov bude produktom, ktorým musia naháňať sprostredkovatelia svojich klientov. Na školení jednej poisťovne lektorka veľmi trefne vystihla podstatu: Za 25 rokov pôsobenia sa jej ešte nestalo, aby sa klient ráno zobudil a povedal si, že dnes si spraví životné poistenie. Za jeho uzavretím stojí v pozadí väčšinou nejaký životný príbeh buď vo …

Dnes by som sa s vami rád podelil o môj pohľad na finančné sprostredkovanie po desiatich rokoch pôsobenia v tomto sektore a takmer po siedmich rokoch, čo spolu s mojimi priateľmi, Petrom Friedmannom a Milanom Šolcom, vedieme spoločnosť PROSIGHT Slovensko. Nechcem sa dotknúť žiadneho poctivého finančného sprostredkovateľa, pretože tí vedia, že tento trh si so …