Americká hypotéka, alebo aj bezúčelový úver zabezpečený nehnuteľnosťou, je úver, pri ktorom banka neskúma, na čo klient finančné prostriedky využije. Hypotéka bez dokladovania účelu je zaistená záložným právom k nehnuteľnosti. Jej výhodou je využitie finančných prostriedkov prakticky na čokoľvek a výhodnejšia úroková sadzba ako pri klasickom spotrebiteľskom úvere. Zaujal vás tento produkt? Pomôžeme vám nájsť najvýhodnejšiu americkú hypotéku priamo na mieru vašim možnostiam a potrebám.
Čo je americká hypotéka
Americká hypotéka alebo inými slovami aj bezúčelová hypotéka je typ úveru, keď už nejakú nehnuteľnosť vlastníme a chceme sa prostredníctvom nej dostať k finančným prostriedkom. Tak ako pri klasickej hypotéke udelíme banke súhlas so záložným právom na zakladanú nehnuteľnosť. Banka nám na základe stanovenia maximálneho LTV (štandardne 70 – 80 %) poskytne úver podobne ako pri klasickej hypotéke, ale už bez nutnosti dokladovania toho, na čo sme finančné prostriedky použili.
Podmienky na získanie americkej hypotéky
Americká hypotéka sa schvaľuje s rovnakými podmienkami dokladovania príjmu a voliteľnosti fixácií úrokovej sadzby ako pri štandardnej hypotéke. Pri americkej hypotéke je však vo viacerých bankách o čosi nižšia lehota splatnosti ako pri klasickej účelovej hypotéke. Splatnosť sa pohybuje v rozmedzí 20 – 30 rokov v závislosti od banky.
Kedy využiť americkú hypotéku
Využitie americkej hypotéky je tou najlacnejšou alternatívou, ak potrebujeme väčšiu sumu peňazí s čo najlepšími podmienkami. Využitím americkej hypotéky je teda možné financovať akúkoľvek potrebu, ako je napríklad investícia do podnikania alebo kúpa neštandardnej nehnuteľnosti, ktorá sa nedá financovať štandardnou hypotékou. Aj keď sa môže javiť tento druh úveru ako veľmi jednoduchý, je veľmi podstatné vedieť sa zorientovať pri výbere konkrétnej banky – či už kvôli podmienkam získania čo najlepšieho úroku pri takomto type úveru, alebo aj kvôli maximálnej lehote splatnosti. Všetky podmienky a porovnania máme pre vás k dispozícii.
Neváhajte ani sekundu, pomôžeme vám pripraviť bezplatnú analýzu.
Poistenie nehnuteľnosti a poistenie domácnosti sú poistenia, ktoré sa navzájom dopĺňajú a spoločne zabezpečia komplexnú ochranu vášho domova. Pre adekvátnu ochranu je veľmi dôležité zvoliť správny rozsah poistenia, poistné riziká i výšku poistnej sumy. Poistenia odporúčame pravidelne aktualizovať. Vyhnete sa tak podpoisteniu majetku a vyplateniu nižšieho odškodného, ktoré nedokáže patrične nahradiť vzniknutú škodu. Chcete v maximálnej miere chrániť vašu nehnuteľnosť a majetok? Kontaktujte nás.
Zistiť viac
Cestovné poistenie
Cestovné poistenie je ochrana, ktorá za vás v základnom poistení pokryje náklady na zdravotnú starostlivosť v zahraničí. V prípade úrazu alebo ochorenia poisťovňa preplatí výdavky na lekársku starostlivosť, lieky, hospitalizáciu, dokonca aj transport späť na Slovensko. Poisťovne ponúkajú rôzne balíčky cestovného poistenia. K základnému poisteniu máte možnosť si pripoistiť aj ďalšie riziká, ako je zodpovednosť za škodu tretím osobám, úrazové poistenie, poistenie batožiny, pripoistenie rizikových či extrémnych športových aktivít, storno cesty atď. Chcete cestovať bez starostí? Kontaktujte nás. Pomôžeme vám vyskladať optimálne cestovné poistenie, presne podľa vašich potrieb.
Zistiť viac
Poistenie zodpovednosti zamestnanca za škodu
Poistenie zodpovednosti zamestnanca za škodu spôsobenú zamestnávateľovi je individuálne poistenie, ktoré vás ochráni pri škodách, ktoré môžete spôsobiť pri výkone povolania a plnení pracovných úloh. Naši špecialisti vám radi pomôžu s nastavením poistenia presne a mieru vášmu zamestnaniu. Kontaktujte nás.
Zistiť viac
Havarijné poistenie vozidiel (KASKO)
Havarijné poistenie známe aj ako KASKO poistenie, poskytuje poistnú ochranu vášho vlastného vozidla v prípade jeho zničenia, poškodenia alebo odcudzenia. Medzi riziká kryté v rámci havarijného poistenia patria napríklad havária, krádež vozidla, vandalizmus, živelné udalosti a stret so zverov. K havarijnému poisteniu ponúkajú poisťovne rôzne doplnkové pripoistenia, ako poistenie skiel, batožiny, úrazové poistenie osôb vo vozidle, GAP a pod. Toto poistenie si môžete dojednať v rôznych variantoch, s ohľadom na stav vášho vozidla, mieru krytia a spoluúčasti. Chcete najlacnejšie havarijné poistenie alebo čo najvyššiu možnú ochranu vášho vozidla? Kontaktujte nás.
Zistiť viac
Povinné zmluvné poistenie (PZP)
Povinné zmluvné poistenie zodpovednosti za škodu spôsobenú prevádzkou motorového vozidla, musí mať zo zákona uzatvorené každý majiteľ vozidla registrovaného alebo prevádzkovaného v SR. Z PZP poistenia sa primárne hradia škody, ktoré vodič spôsobí vozidlom iným osobám pri dopravnej nehode. Poisťovňa za vás vyrovná škody na aute, majetku aj zdraví poškodených osôb. Potrebujete uzatvoriť PZP, hľadáte najnižšiu cenu alebo najlepší pomer ceny a výkonu? Kontaktujte nás.
Financovanie bývania sa po približne troch rokoch zvyšovania úrokových sadzieb stáva opäť dostupnejším. Po zdražovaní sme už nejaký čas opäť vo fáze zlacňovania, čo predstavuje zvýšený dopyt po hypotékach a rastúcu chuť ľudí riešiť vlastné bývanie. Dôsledkom je aj konkurenčný boj jednotlivých bánk, ktoré chcú prilákať klientov na svoju stranu. Hypotéka nemusí znamenať len nové …
O vlastnej streche nad hlavou sníva každý, len málokto si však vie financovať kúpu svojho vysnívaného bývania len z vlastných zdrojov. Ceny nehnuteľností na Slovensku stále rastú a tak väčšine z nás nezostáva iné, iba riešiť nedostatok financií hypotékou. Ak sa zamýšľate nad tým, či vám banka úver poskytne a ak áno, či bude v …
Ak sa v tejto chvíli začínate obzerať po hypotéke, máte šťastie; vysoké úrokové sadzby kulminovali a v priebehu septembra nás čaká obdobie ich znižovania. Ak ste však po hypotéke museli siahnuť v minulosti, vaše splátky mohli výrazne narásť. Ako z toho von? V článku sa dozviete: Úroky aj rieky kulminovali, budú klesať Za posledný mesiac …
Kliknutím na políčko súhlasím a odoslaním vyplneného formulára udeľujem ako dotknutá osoba výslovný súhlas spoločnosti PROSIGHT Slovensko, s.r.o., so sídlom Kavečianska cesta 1A/3637, 040 01 Košice, IČO: 46 175 415, ako prevádzkovateľovi, so spracúvaním mojich osobných údajov v rozsahu poskytnutom vo formulári, a to na účely marketingového spracúvania osobných údajov, vrátane zasielania obchodných oznámení, newsletterov, predkladania ponúk produktov a služieb, realizácie marketingových prieskumov, vyhodnocovania údajov na štatistické a analytické účely, ako aj vykonávania priamej komerčnej komunikácie prostredníctvom elektronickej pošty, SMS správ alebo inými obdobnými elektronickými prostriedkami.
Tento súhlas môžete kedykoľvek odvolať, inak budú Vaše osobné údaje pre uvedený účel spracúvané po dobu 3 rokov od jeho udelenia.
Ako dotknutá osoba máte právo požadovať prístup k osobným údajom, ktoré sa vás týkajú, právo na opravu osobných údajov, právo na vymazanie a/alebo obmedzenie spracúvania osobných údajov, právo na prenositeľnosť osobných údajov, právo podať sťažnosť na spracúvanie osobných údajov orgánu dozoru – Úradu na ochranu osobných údajov Slovenskej republiky. Ďalšie informácie o spracúvaní vami poskytnutých osobných údajov sú dostupné tu.