Hypotéky

Hypotekárny trh na Slovensku po výraznom raste úrokových sadzieb v posledných rokoch postupne vstupuje do stabilnejšej fázy s miernym poklesom úrokových sadzieb. Banky opäť začínajú aktívne bojovať o klienta, čo vytvára priestor pre klienta na vyjednávanie lepších podmienok. Rok 2026 sa tak stáva ideálnym obdobím na prehodnotenie existujúcich hypoték a aj na získanie nového úveru. …

Investovanie do nehnuteľností prostredníctvom hypoték patrí na Slovensku medzi najčastejšie spôsoby zhodnocovania majetku. Kombinácia historicky nízkych úrokových sadzieb v minulosti, rastúcich cien bytov a snahy ochrániť kapitál pred infláciou priviedla na trh veľké množstvo investorov. Byt určený na prenájom sa tak stal súčasťou dlhodobej finančnej stratégie mnohých domácností. Rastúci investičný dopyt však zároveň zvyšuje tlak …

Vlastné bývanie nie je samozrejmosťou – naopak, pre mladých ľudí je čoraz nedostupnejšie. V súčasnosti sa Slováci v rámci eureópskych krajín umiestňujú v rebríčkoch na druhom mieste od konca, rodičov opúšťame v priemernom veku viac ako 30 rokov. Horší od nás sú už len Chorváti s vekovým priemerom 32 rokov. Priemerný európsky vek opustenia rodného …

Financovanie bývania sa po približne troch rokoch zvyšovania úrokových sadzieb stáva opäť dostupnejším. Po zdražovaní sme už nejaký čas opäť vo fáze zlacňovania, čo predstavuje zvýšený dopyt po hypotékach a rastúcu chuť ľudí riešiť vlastné bývanie. Dôsledkom je aj konkurenčný boj jednotlivých bánk, ktoré chcú prilákať klientov na svoju stranu.  Hypotéka nemusí znamenať len nové …

O vlastnej streche nad hlavou sníva každý, len málokto si však vie financovať kúpu svojho vysnívaného bývania len z vlastných zdrojov. Ceny nehnuteľností na Slovensku stále rastú a tak väčšine z nás nezostáva iné, iba riešiť nedostatok financií hypotékou. Ak sa zamýšľate nad tým, či vám banka úver poskytne a ak áno, či bude v …

Aktualizované 21.5.2025 Dostupné bývanie predstavuje jednu z najväčších výziev pre mladé páry na Slovensku. Vysoké ceny nehnuteľností, prísne podmienky hypoték a neistota na realitnom trhu často bránia mladomanželom v osamostatnení sa a budovaní vlastného domova. Štát preto prichádza s nástrojmi, ktoré majú pomôcť prekonať tieto prekážky. Jedným z nich je aj mladomanželská pôžička, poskytovaná zo Štátneho …

Predčasné splatenie hypotéky a úverov je pravdepodobne prianím väčšiny Slovákov, aj keď často vyzerá pomerne nedosiahnuteľne. Zo skúsenosti vieme, že existujú spôsoby, ako to urobiť aj bez výhry v športke či dedičstva. Otázkou však zostáva, či sa to naozaj oplatí. Cudzie peniaze sú vždy lacnejšie V prvom rade treba mať na pamäti, že cudzie peniaze …

Rok 2025 prináša nové výzvy na trhu hypoték: pokles úrokových sadzieb, zvýšenú DPH a rast cien nehnuteľností. Ak plánujete kúpu nehnuteľnosti alebo refinancovanie svojej hypotéky, nasledujúce informácie pre vás budú užitočné.  Úroky klesajú, majú odkiaľ V roku 2024 sa počas júna dostali na pomyselný vrchol ceny úverov na bývanie. Priemerná sadzba poskytnutých úverov vystúpala na …

Blížia sa Vianoce, sviatky hojnosti. Všetci chceme mať všetkého dostatok, advent sa nesie v znamení príprav, vypekania, vyvárania a samozrejme, naháňania darčekov. V tomto období míňame viac, ako inokedy a je to prirodzené. Chceme potešiť všetkých blízkych, pohostiť ich, obdarovať. Mali by sme však byť opatrní a nepresiahnuť naše finančné možnosti.  Niekedy je ťažké odolať …