Hypotekárny úver je jednou z možností, ako si zabezpečiť vlastné bývanie. Ide o dlhodobý úver určený na financovanie nehnuteľnosti, ktorý je zaistený záložným právom. Hypotéka pravdepodobne bude jeden z vašich najväčších finančných záväzkov, preto je veľmi dôležité vybrať si tú najvýhodnejšiu. Správnym výberom a nastavením hypotekárneho úveru, môžete ušetriť tisícky eur. Pomôžeme vám, vybrať si správne. Naši špecialisti vás prevedú celým procesom krok za krokom, zodpovedia všetky otázky, aby bola kúpa domu, bytu alebo refinancovanie vašej existujúcej hypotéky jednoduché a bezproblémové.
Kto môže požiadať o hypotekárny úver
Žiadať o hypotéku môžu fyzické osoby, ktoré vedia banke zdokladovať pravidelný príjem. Akceptovateľnými príjmami sú príjmy z trvalého pracovného pomeru zo SR alebo aj zahraničia, príjem ako živnostník alebo majiteľ firmy. Viaceré banky akceptujú aj takzvané vedľajšie príjmy, ako je príjem z prenájmu nehnuteľností, dôchodky, rodičovský príspevok a podobne.
Fixácia hypotéky
Žiadateľ o hypotekárny úver si okrem splatnosti vyberá aj fixáciu úrokovej sadzby. Najvoliteľnejšími sú 3-, 5-, 7-, 10- alebo 15-ročné fixácie. Počas plynutia fixácie sa dlžníkovi nemení výška úrokovej sadzby, čo je odplata banke za poskytnutie úveru. Výber tej najvýhodnejšej fixácie je pri každom jednotlivcovi individuálny. U nás nájdete pravidelne aktuálne porovnania všetkých fixácií v jednotlivých bankách na Slovensku, a to nielen porovnanie úrokových sadzieb, ale aj kompletné porovnanie poplatkov a podmienok na ich získanie. Aj vďaka tomu sa budete vedieť veľmi jednoducho orientovať medzi ponukami bánk.
Mimoriadne splátky
Hypotéka je behom na dlhé trate, pri ktorom je potrebné vhodne zareagovať na vývoj trhu. Okrem pravidelného splácania úveru je možné úver kedykoľvek splatiť aj mimoriadnou splátkou, prípadne využiť možnosť refinancovania úveru (vyplatenie starého úveru novým, výhodnejším úverom tou istou bankou alebo inou bankou).
Poplatky
Neodmysliteľnou súčasťou mimoriadnych splátok, predčasného splatenia alebo iných zmien v zmluvných podmienkach úveru sú poplatky. Ich výška sa môže v čase viackrát meniť, preto je nevyhnutné pri každej plánovanej zmene vopred porovnať viacero ponúk. Vybrať tú najvýhodnejšiu ponuku hypotéky v spolupráci s profesionálom v tejto oblasti ušetrí nemalé peniaze z rodinného rozpočtu a v neposlednom rade aj množstvo času.
Správny výber banky
Výber banky na financovanie vášho zámeru je potrebné dôkladne zvážiť a porovnávať viaceré faktory. Stále platí, že nie je banka, ktorá je len zlá alebo len dobrá. V dnešnom portfóliu bánk neustále pribúdajú kampane, ktoré viete pre seba využiť. Naši spolupracovníci / sprostredkovatelia vás veľmi radi prevedú svetom hypoték a pomôžu s výberom tej najideálnejšej banky.
Naši partneri pre Hypotekárny úver
blog
Súvisiace články
Hypotéky
Máte drahú hypotéku? Pomôžeme vám zvoliť najvýhodnejšiu stratégiu
Ak sa v tejto chvíli začínate obzerať po hypotéke, máte šťastie; vysoké úrokové sadzby kulminovali a v priebehu septembra nás čaká obdobie ich znižovania. Ak ste však po hypotéke museli siahnuť v minulosti, vaše splátky mohli výrazne narásť. Ako z toho von? V článku sa dozviete: Úroky aj rieky kulminovali, budú klesať Za posledný mesiac …
Zistiť viac Ing. Zuzana Liskayová 24.09.2024
Hypotéky
Hypotéka pre podnikateľov. Ako získať úver s príjmom z eseročky
V predchádzajúcich článkoch sme si priblížili, akým spôsobom dokážu banky akceptovať príjem klienta zo zamestnania a zo živnosti. Teraz sa poďme pozrieť na to, ako je to možné pri príjme z podnikania, respektíve pri s.r.o. Tento typ príjmu patrí u klientov k obávanejším, pretože jeho posudzovanie je závislé od hospodárskych výsledkov firmy, ktoré nemusia vždy korešpondovať …
Zistiť viac Ing. Denis Závacký 23.05.2024
Osobné financie
Mám prvé stabilné zamestnanie. Ako by som mal pracovať so svojimi financiami ? Časť 2 – Budovanie majetku
V predchádzajúcom článku sme si vysvetlili, prečo je dobré najprv ochrániť príjem, rodinu a existujúci majetok. V tomto článku si povieme viac o budovaní a zveľaďovaní majetku. Koľko si mám odkladať na vlastné bývanie? Jedna z prvých vecí, ktorá mladých pracujúcich ľudí zaujíma, je kúpa vlastného bývania. Klienti mi kladú túto otázku neustále. Samozrejme, je to veľmi individuálne. Niekto chce bývať …
Zistiť viac Michal Kudla 30.04.2024